Por todos en bien sabido que una imagen vale más que mil palabras, tal y como dice la frase una foto en nuestro anuncio de venta puede crear una gran diferencia entre el número de posibles compradores de la misma, por tanto la calidad y el contenido de nuestras fotos tenemos que intentar que sea el mejor posible. Nuestro objetivo es que el comprador pueda tener una imagen realista de la propiedad. A continuación enumeraré diferentes factores a tener en cuenta a la hora de realizar unas fotos de calidad.
El primer paso para sacar unas buenas fotos es la preparación del lugar donde vamos a sacar las mismas, limpiaremos y ordenaremos la zona donde vamos a sacar la foto escrupulosamente, retiraremos todos los objetos personales, por ejemplo un juguete de un niño, o una chaqueta en un perchero, nuestra intención es que el comprador se imagine esa vivienda como suya. Como posteriormente mencionaré intentaremos sacar la foto con luz natural, por tanto se deberá escoger una hora en la cual podamos hacer uso de la misma, en caso de que la foto sea al exterior de la casa intentaremos que sea un día con buen tiempo.
Además de tener que tener una zona limpiar y ordenada donde sacar la foto, es muy importante el material que usaremos, obviamente siempre será mejor usar una cámara que un móvil ya que la cámara siempre tendrá un mejor sensor y la foto tendrá una mejor iluminación. También es muy recomendable usar un trípode, el cual nos ayudará con 3 factores muy importantes a la hora de sacar la foto:
La consistencia de la foto consiste en buscar la perspectiva optima para la misma, se suele intentar sacar desde la altura de los ojos para que la persona que este viendo la foto la perciba como que está viendo el sitio como en la realidad. No hay que tener miedo a la hora de cambiar este punto, ya que en caso de por ejemplo, un dormitorio, quizás nos interese sacar la foto desde más abajo para darle importancia a la cama
La estabilidad nos ayudará a hacer que nuestra fotografía sea una mejor composición en su conjunto ya que por ejemplo hará que nuestra foto no salga inclinada o desenfocada, además de poder ayudarnos a conseguir un mejor detalle en la misma.
La nitidez es otra de las características imprescindibles que debe tener nuestra foto, una buena nitidez puede ayudar a enseñar muchos detalles importantes a la hora de la venta del inmueble
En nuestra opinión el uso del trípode aporta una gran calidad de la composición, por eso mismo recomendamos la compra de uno, aún comprándolo para móvil con su correspondiente adaptador.
Otro factor importante que puede hacer que una foto sea superior es la iluminación de la misma, tenemos que intentar conseguir una foto con luz natural que se vea clara y visual.
Tras seguir las recomendaciones anteriores, habrás sacado por lo menos 2 fotos de cada estancia para publicar, estas fotos utilizadas en el anuncio recomendamos que sean editadas para así mejorar la calidad de las mismas pero sin modificar el contenido. Para este proceso recomendamos el uso de Adobe Photoshop.
Ahora bien, tenemos una foto increíblemente bien sacada y editada, tenemos que subirla a nuestro anuncio, aquí también encontraremos un factor clave, la foto destacada, esta foto será la que los posibles compradores verán en la zona de búsqueda de propiedades. Debemos aprovechar este espacio para enseñar la foto que más llame la atención de nuestra propiedad, en caso de ser un piso se suele colocar una foto de la cocina o del salón, en caso de ser , por ejemplo, un chalet se coloca una foto del exterior con el jardín. Tenemos que intentar que esta foto sea lo más llamativa posible para así conseguir que el posible comprador entre en nuestro anuncio.
Como explicamos en el anterior post, si contratas los servicios de una inmobiliaria no te tendrás que preocupar por estos puntos, ya que un profesional con experiencia sacará las fotos por ti y la edición posterior para que sean lo más atractivas posible, aquí en Inmobiliaria M.Regueira sacaríamos las fotos por ti sin coste adicional en el precio.
Por ultimo, todo esto requiere practica, si quieres sacar las mejores fotos para tu anuncio !Practica!